[Tax] 토지 및 건물에 대한 세금 감면
[Tax] 토지 및 건물에 대한 세금 감면
8 May 2023
국왕령에 따르면 다음 유형의 토지 및 건물에 대한 세금은 2023년에 15% 감면됩니다.
1. 농업용으로 사용되는 토지 또는 건축물.
2. 주거용으로 사용하는 토지 또는 건축물.
3. 제1호 및 제2호 외의 용도로 사용되는 토지 또는 건축물.
4. 비어 있거나 사용하지 않는 토지 또는 건물.
따라서 해당 토지 또는 건물의 소유자는 토지 및 건물 순 세액의 85%를 납부하게 됩니다.
이 가장 최근의 감면 외에도 2020년에 발행된 세금 감면에 관한 이전 국왕령에 따라 세금 50% 감면 대상이었던 토지 및 건물* 유형의 소유자는 이 추가 15% 감면을 청구할 수 있습니다. 따라서 해당 부동산 소유자는 2023년 세금의 42.5%를 납부하게 됩니다.
그러나 세금 감면에 관한 이전 국왕령에 따라 90% 세금 감면을 받을 수 있었던 특정 유형의 토지 및 건물(자세한 내용은 아래 출처 참조) 소유자는 이 감면을 계속 활용할 수 있지만 혜택을 받을 수는 없습니다. 그러나 가장 최근의 왕실 법령에 따라 세금이 15% 감면됩니다.
아래 표는 해당 국왕령에 따라 세금 감면을 받을 수 있는 토지 및 건물 유형과 감면 후 세율의 예를 보여줍니다.
특정 유형의 토지 및 건물 예시 | 2020년 이전 국왕령에 따른 세금 감면율 | 최신 국왕령에 따른 세금 감면율 | 2023년 순 세율 |
다음 사용 목적의 토지와 건물 -농업 목적 -주거 목적 - 이외 다른 목적 -비어있거나 미사용 토지 또는 건물 | - | 15% | 85% |
전기생산 댐이 있는 지역을 포함하는 위에 언급된 토지 또는 건물 | 50% | 57.5% | 42.5% |
주택 프로젝트 개발을 위해 할당된 토지를 포함하는 토지 또는 건물 | 90% | - | 10% |
참고:
https://ratchakitcha.soc.go.th/documents/140A020N0000000009700.pdf
https://www.krisdika.go.th/librarian/get?sysid=851335&ext=htm